Онлайн консультант

Можно ли продать ипотечную квартиру?

06 июня 2015

Покупая жильё в ипотеку многие покупатели не задумываются о рисках,из-за чего приходится продавать недвижимость

Можно ли продать ипотечную квартиру?
    Может быть много причин продажи ипотечной недвижимости. К примеру, появилось желание купить более просторную квартиру, изменение финансовых возможностей, потеря работы,внезапная болезнь, переезд в другой город и много другое.
   В любом случае, необходимо уведомить банк о своей ситуации. Если ответ банка будет положительным, то пора искать покупателя.Итак, какие существуют  способы продажи ипотечной квартиры:
- Досрочное погашение кредита. После досрочного погашения кредита банк снимает обременения.
- Смена собственника. Новый покупатель квартиры становится заёмщиком. Деньги, которые продавец  гасил по ипотеке ранее может вернуть через депозит.
Стоимость находящийся  в ипотеке квартиры не отличается от стоимости жилья, свободных от обременений. Продажа ипотечной недвижимости - нестандартная сделка, и есть риск понижения стоимости объекта.